東雲本町（広島市）の公示地価・実勢価格

東雲本町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

東雲本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東雲本町の中古マンションの実勢は約18.67万円/㎡（2021年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約35.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約186,667円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東雲本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東雲本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市東雲本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 前年比+7.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.47%となっています。 強い上昇トレンドが12年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.47%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東雲本町の調査地点マップ

東雲本町の周辺環境・生活施設

東雲本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、警察署・交番2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は広島駅（2,600m）です。

• 東雲本町一丁目バス停・約68m
• 第二みみよう保育園幼稚園・約113m
• 東雲本町三丁目バス停・約168m
• みみよう保育園幼稚園・約231m
• 比治山小学校前バス停・約338m
• 広島南警察署東雲交番警察署・交番・約345m
• 広島東霞郵便局郵便局・約351m
• 東雲一丁目バス停・約357m
• 東雲二丁目バス停・約371m
• 市立工業高校入口バス停・約413m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東雲本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。