舟入幸町(広島市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の広島県広島市舟入幸町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
306,000円/㎡
坪単価 約1,011,600円/坪
前年比(町内平均)
+5.2%
実勢 土地 坪単価(2007年)
826,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

舟入幸町の地価は広島市で高い?町名別の平均・順位で比較

広島市内の町名別順位
46/ 192
舟入幸町の平均
306,000円/㎡
坪単価 約1,011,600円/坪
広島市の調査地点平均
305,441円/㎡
舟入幸町はその約1.0

舟入幸町の地価は、広島市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では広島市192町中46位です。広島市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

舟入幸町の実勢価格(実際の取引価格)

舟入幸町の中古マンションの実勢は約25.59万円/㎡(2025年・6件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約83万円(2007年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2007250,000円/㎡826,400円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約255,898円/㎡2025・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

舟入幸町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)130㎡5,900万円453,846円/㎡1,500,300円/坪2004年
2025Q3宅地(土地と建物)85㎡1,500万円176,471円/㎡583,400円/坪1995年
2025Q3中古マンション等65㎡2,400万円369,231円/㎡1,220,600円/坪1980年
2025Q3中古マンション等75㎡1,300万円173,333円/㎡573,000円/坪1980年
2025Q2宅地(土地)100㎡3,000万円300,000円/㎡991,700円/坪
2025Q2中古マンション等65㎡1,100万円169,231円/㎡559,400円/坪1980年
2025Q2中古マンション等80㎡5,300万円662,500円/㎡2,190,100円/坪2022年
2025Q2宅地(土地)220㎡7,800万円360,000円/㎡1,190,100円/坪
2025Q2宅地(土地)165㎡5,000万円300,000円/㎡991,700円/坪
2025Q1中古マンション等65㎡2,200万円338,462円/㎡1,118,900円/坪1997年

取引件数の推移(流動性の目安)

20256
20246
20227
20075

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

舟入幸町の調査地点マップ

舟入幸町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
広島県広島市中区舟入幸町13番26基準地306,000円/㎡1,011,600円/坪+5.2%住宅地広島(4,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

舟入幸町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。舟入幸町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。