馬木（広島市）の公示地価・実勢価格

馬木の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

馬木の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

馬木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

馬木の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市馬木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,050円/㎡（坪単価152,200円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,050円/㎡（坪単価152,200円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.12%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

馬木の調査地点マップ

馬木の周辺環境・生活施設

馬木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は広島駅（7,700m）です。

• 広島馬木郵便局郵便局・約180m
• 福木幼稚園幼稚園・約197m
• 市立福木小学校小学校・約199m
• 豊芝入口バス停・約256m
• 福木保育園幼稚園・約295m
• 安芸みのる幼稚園幼稚園・約323m
• 西の畑バス停・約353m
• 福木小学校前バス停・約359m
• 記念碑前バス停・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

馬木の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。