栄町(登別市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道登別市栄町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

栄町の地価は登別市で高い?町名別の平均・順位で比較

登別市内の町名別順位
8/ 13
栄町の平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
登別市の調査地点平均
18,399円/㎡
栄町はその約0.9

栄町の地価は、登別市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では登別市13町中8位です。登別市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

栄町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202616,700円/㎡
202516,700円/㎡
202416,700円/㎡
202316,700円/㎡
202216,700円/㎡
202116,700円/㎡
202016,700円/㎡
201916,800円/㎡
201816,900円/㎡
201717,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)170㎡750万円44,118円/㎡145,800円/坪1973年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡440万円25,882円/㎡85,600円/坪1979年
2024Q2宅地(土地)580㎡880万円15,000円/㎡49,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)205㎡1,100万円53,659円/㎡177,400円/坪1997年
2024Q1宅地(土地と建物)420㎡2,000万円47,619円/㎡157,400円/坪2002年
2023Q3宅地(土地と建物)170㎡400万円23,529円/㎡77,800円/坪1973年
2023Q1宅地(土地と建物)230㎡1,100万円47,826円/㎡158,100円/坪2020年
2023Q1宅地(土地と建物)180㎡1,400万円77,778円/㎡257,100円/坪2019年
2022Q4宅地(土地)320㎡550万円17,000円/㎡56,200円/坪
2022Q1宅地(土地と建物)165㎡350万円21,212円/㎡70,100円/坪1975年

取引件数の推移(流動性の目安)

20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道登別市栄町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は16,700円/㎡(坪単価55,200円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の17,100円/㎡(坪単価56,500円)、 最低価格は2026年(令和8年)の16,700円/㎡(坪単価55,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.20%となっています。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は鷲別駅(2,400m)です。

バス停2件
  • はまなす団地バス停・約204m
  • 公園入口バス停・約481m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道登別市栄町2丁目9番3外16,700円/㎡55,200円/坪+0.0%商業地鷲別(2,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

栄町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。