八軒１条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

八軒１条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

八軒１条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

八軒１条東の中古マンションの実勢は約13.68万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2013年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約136,842円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八軒１条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八軒１条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市八軒１条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+5.8%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.36%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

八軒１条東の調査地点マップ

八軒１条東の周辺環境・生活施設

八軒１条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は琴似駅（900m）です。

• 八軒1条東4丁目バス停・約88m
• 八軒1東4丁目バス停・約115m
• 二十四軒2条1丁目バス停・約117m
• 二十四軒2条2丁目バス停・約247m
• 北16条西21丁目バス停・約251m
• 八軒1東3丁目バス停・約344m
• 札幌八軒東郵便局郵便局・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八軒１条東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。