石山東（札幌市）の公示地価・実勢価格

石山東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

石山東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

石山東の中古マンションの実勢は約0.85万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2013年・6件）で、公示地価に対して実勢は約2.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約8,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石山東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石山東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市石山東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

石山東の調査地点マップ

石山東の周辺環境・生活施設

石山東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は真駒内駅（3,800m）です。

• 石山東4丁目バス停・約195m
• 石山東3丁目バス停・約272m
• ラルズマートスーパーマーケット・約356m
• 札幌石山東簡易郵便局郵便局・約390m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石山東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。