加治屋町（鹿児島市）の公示地価・実勢価格

加治屋町の地価は鹿児島市で高い？町名別の平均・順位で比較

加治屋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

加治屋町の中古マンションの実勢は約37.41万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約374,107円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

加治屋町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

加治屋町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

鹿児島県鹿児島市加治屋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）で、 前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,380,000円/㎡（坪単価7,867,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

加治屋町の調査地点マップ

加治屋町の周辺環境・生活施設

加治屋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は鹿児島中央駅（950m）です。

• 鹿児島加治屋町郵便局郵便局・約38m
• 加治屋町バス停・約51m
• フラミンゴ保育園・約96m
• 集成幼稚園幼稚園・約126m
• 城山ストアースーパーマーケット・約216m
• 高見馬場バス停・約223m
• 千石馬場バス停・約285m
• らびっとほいくえん幼稚園・約329m
• キンダーガーデン えがおのてんとうむし 加治屋まちの杜幼稚園・約364m
• 甲東中学校前バス停・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

加治屋町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。