大住台（伊勢原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県伊勢原市大住台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大住台の地価は伊勢原市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊勢原市内の町名別順位
14位/ 19町
大住台の平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
伊勢原市の調査地点平均
3,381,776円/㎡
大住台はその約0.0倍
大住台の地価は、伊勢原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では伊勢原市内19町中14位です。伊勢原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大住台の実勢価格（実際の取引価格）
大住台の中古マンションの実勢は約9.89万円/㎡（2022年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約98,889円/㎡（2022年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大住台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,000万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,700万円 | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 450万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 300万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,700万円 | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 1,100万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 380万円 | 42,222円/㎡ | 139,600円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,500万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,100万円 | 115,789円/㎡ | 382,800円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 830万円 | 110,667円/㎡ | 365,800円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大住台の調査地点マップ
大住台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市大住台２丁目５番１７基準地 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 鶴巻温泉（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大住台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大住台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。