下野谷町（横浜市）の公示地価・実勢価格

下野谷町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

下野谷町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

下野谷町の中古マンションの実勢は約45.45万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2020年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約454,545円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下野谷町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下野谷町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市下野谷町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 前年比+2.8%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

下野谷町の調査地点マップ

下野谷町の周辺環境・生活施設

下野谷町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、バス停1件などがあります。最寄り駅は京急鶴見駅（1,200m）です。

• 横浜下野谷町郵便局郵便局・約130m
• ライフ下野谷店スーパーマーケット・約233m
• 郵便局郵便局・約324m
• みつる保育園幼稚園・約369m
• 本町通3丁目バス停・約383m
• 總持寺本町通こども園幼稚園・約402m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下野谷町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。