新井町（横浜市）の公示地価・実勢価格

新井町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

新井町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新井町の中古マンションの実勢は約18.54万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約185,364円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新井町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新井町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市新井町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+1.2%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近5年間の年平均成長率は0.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新井町の調査地点マップ

新井町の周辺環境・生活施設

新井町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西谷駅（1,800m）です。

• 横浜徳風幼稚園幼稚園・約179m
• 新井町バス停・約267m
• 竹山4丁目バス停・約270m
• 新井小学校下バス停・約279m
• 横浜市竹山保育園幼稚園・約400m
• 竹山めぐみ保育室幼稚園・約408m
• 笹山団地バス停・約423m
• 横浜竹山郵便局郵便局・約487m
• 公民館前バス停・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新井町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。