神之木台(横浜市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県横浜市神之木台地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
300,000円/㎡
坪単価 約991,700円/坪
前年比(町内平均)
+5.6%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

神之木台の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
209/ 464
神之木台の平均
300,000円/㎡
坪単価 約991,700円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
神之木台はその約0.7

神之木台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中209位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

神之木台の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

神之木台の中古マンションの実勢は約135万円/㎡(2023年・7件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026300,000円/㎡
2025284,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,350,000円/㎡2023・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

神之木台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等75㎡7,000万円933,333円/㎡3,085,400円/坪2024年
2025Q4中古マンション等70㎡6,000万円857,143円/㎡2,833,500円/坪2024年
2025Q4宅地(土地と建物)75㎡3,900万円520,000円/㎡1,719,000円/坪2005年
2025Q3宅地(土地と建物)65㎡2,400万円369,231円/㎡1,220,600円/坪1970年
2025Q3中古マンション等65㎡5,200万円800,000円/㎡2,644,600円/坪2024年
2025Q3宅地(土地と建物)60㎡630万円105,000円/㎡347,100円/坪1972年
2025Q3宅地(土地と建物)120㎡2,200万円183,333円/㎡606,100円/坪1970年
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡3,300万円253,846円/㎡839,200円/坪2011年
2025Q3宅地(土地)80㎡2,300万円280,000円/㎡925,600円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)145㎡700万円48,276円/㎡159,600円/坪1978年

取引件数の推移(流動性の目安)

20259
20248
20237
202211
20215
20206
20195
20175

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

神之木台の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神之木台の調査地点マップ

神之木台の周辺環境・生活施設

神之木台の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は大口駅(550m)です。

スーパーマーケット2件幼稚園2件バス停2件郵便局1件
  • MEGAドンキUNYスーパーマーケット・約339m
  • セリアスーパーマーケット・約339m
  • 神ノ木保育園幼稚園・約364m
  • 子安小学校入口バス停・約374m
  • 大口駅前郵便局郵便局・約420m
  • 子安台市場前バス停・約421m
  • 西寺尾保育園幼稚園・約428m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神之木台の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市神奈川区神之木台15番18300,000円/㎡991,700円/坪+5.6%住宅地大口(550m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

神之木台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神之木台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。