武蔵ケ丘（熊本市）の公示地価・実勢価格

武蔵ケ丘の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

武蔵ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

武蔵ケ丘の中古マンションの実勢は約36.57万円/㎡（2024年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約32.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約365,714円/㎡（2024年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

武蔵ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

武蔵ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市武蔵ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 前年比+5.5%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.79%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.79%と堅調です。投資対象として注目されます。

武蔵ケ丘の調査地点マップ

武蔵ケ丘の周辺環境・生活施設

武蔵ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園4件、小学校2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は武蔵塚駅（700m）です。

• 市立武蔵小学校小学校・約107m
• 武蔵ヶ丘中央バス停・約223m
• 武蔵ヶ丘四丁目バス停・約242m
• 熊本北警察署武蔵楠交番警察署・交番・約253m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約260m
• 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局郵便局・約279m
• 町立武蔵ヶ丘小学校小学校・約293m
• 武蔵ケ丘幼稚園幼稚園・約312m
• 武蔵ヶ丘一丁目バス停・約320m
• 武蔵ケ丘保育園幼稚園・約346m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

武蔵ケ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。