河内町白浜（熊本市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県熊本市河内町白浜の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,000円/㎡
坪単価 約52,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
河内町白浜の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較
熊本市内の町名別順位
128位/ 131町
河内町白浜の平均
16,000円/㎡
坪単価 約52,900円/坪
熊本市の調査地点平均
153,452円/㎡
河内町白浜はその約0.1倍
河内町白浜の地価は、熊本市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では熊本市内131町中128位です。熊本市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
河内町白浜の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 790万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 54万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 550万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1980年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 900万円 | 19,149円/㎡ | 63,300円/坪 | 1997年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 200万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 120万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 90㎡ | 230万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 400万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 35㎡ | 20万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 850万円 | 35,417円/㎡ | 117,100円/坪 | 1986年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
河内町白浜の調査地点マップ
河内町白浜の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区河内町白浜字井手上２０５９番外基準地 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 熊本（17,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
河内町白浜の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。河内町白浜の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。