古川大宮（大崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

古川大宮の地価は大崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

古川大宮の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

古川大宮の土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2020年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

古川大宮の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

古川大宮で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約11.8万円/坪をベースに、大崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

古川大宮の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県大崎市古川大宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 前年比-1.8%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近6年間の年平均成長率は2.22%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

古川大宮の地価マップ（調査地点）

古川大宮の周辺環境・生活施設

古川大宮の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、保育園4件、バス停2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は古川駅（1,900m）です。

• 大宮北バス停・約190m
• もりのなかま保育園 大崎古川園保育園・約212m
• ぽかぽか保育園保育園・約246m
• 古川北町保育所保育園・約253m
• 古川大宮児童センター保育園・約360m
• 志波姫屋スーパーマーケット・約411m
• 大宮南バス停・約412m
• フジワラスーパーマーケット・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

古川大宮の調査地点（2026年・全1地点）

古川大宮の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率60%）の住居系のエリアに立地しています。容積率60%は大崎市全体の平均（228%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。