あすと長町（仙台市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県仙台市あすと長町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
483,500円/㎡
坪単価 約1,598,300円/坪
前年比（町内平均）
+8.4%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
あすと長町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較
仙台市内の町名別順位
21位/ 210町
あすと長町の平均
483,500円/㎡
坪単価 約1,598,300円/坪
仙台市の調査地点平均
410,548円/㎡
あすと長町はその約1.2倍
あすと長町の地価は、仙台市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では仙台市内210町中21位です。仙台市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
あすと長町の実勢価格（実際の取引価格）
あすと長町の中古マンションの実勢は約62.67万円/㎡（2025年・49件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約626,667円/㎡（2025年・49件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
あすと長町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,400万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,400万円 | 586,667円/㎡ | 1,939,400円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,000万円 | 588,235円/㎡ | 1,944,600円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,000万円 | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,700万円 | 633,333円/㎡ | 2,093,700円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,800万円 | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,900万円 | 653,333円/㎡ | 2,159,800円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,600万円 | 746,667円/㎡ | 2,468,300円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 49件
2024年 72件
2023年 47件
2022年 46件
2021年 41件
2020年 5件
2019年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
あすと長町の調査地点マップ
あすと長町の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７基準地 | 577,000円/㎡ | 1,907,400円/坪 | +8.9% | 商業地 | 長町（190m） |
| 宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３基準地 | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | +8.0% | 商業地 | 太子堂（0m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
あすと長町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。あすと長町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。