一本杉町（仙台市）の公示地価・実勢価格

一本杉町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

一本杉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

一本杉町の中古マンションの実勢は約52.86万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約528,571円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

一本杉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

一本杉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市一本杉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.71%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.71%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

一本杉町の調査地点マップ

一本杉町の周辺環境・生活施設

一本杉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局2件、図書館1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は薬師堂駅（680m）です。

• 一本杉町バス停・約150m
• 若林区役所前バス停・約267m
• 若林区文化センター入口バス停・約298m
• 一本杉町東バス停・約377m
• 仙台薬師堂郵便局郵便局・約378m
• 仙台保春院前丁郵便局郵便局・約426m
• 保春院前丁バス停・約430m
• 若林図書館図書館・約444m
• 一本杉町交差点バス停・約450m
• 国分寺薬師堂前バス停・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

一本杉町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。