中倉（仙台市）の公示地価・実勢価格・土地相場

中倉の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

中倉の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

中倉の土地（宅地）の実勢は坪単価 約51万円（2022年・8件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約20.6%高い水準です。中古マンションの実勢は約22.9万円/㎡（2025年・11件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約22.9万円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中倉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中倉で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約50.6万円/坪をベースに、仙台市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

中倉の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市中倉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 前年比+3.0%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近16年間の年平均成長率も5.88%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

中倉の地価マップ（調査地点）

中倉の周辺環境・生活施設

中倉の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は薬師堂駅（950m）です。

• 仙台遠見塚郵便局郵便局・約250m
• 大和町宮城の萩大通りバス停・約250m
• 大和町 宮城の萩大通りバス停・約252m
• 一本杉町交差点バス停・約257m
• 若林警察署 若林中央交番警察署・交番・約270m
• 生鮮館むらぬしスーパーマーケット・約270m
• 小野寺保育室保育園・約276m
• 若林消防署前バス停・約397m
• 遠見塚三丁目バス停・約401m
• 一本杉町東バス停・約402m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中倉の調査地点（2026年・全1地点）

中倉の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、仙台市全体の平均（228%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。