堤通雨宮町（仙台市）の公示地価・実勢価格・土地相場

堤通雨宮町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

堤通雨宮町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

堤通雨宮町の中古マンションの実勢は約62.5万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約62.5万円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

堤通雨宮町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

堤通雨宮町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約134万円/坪をベースに、仙台市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

堤通雨宮町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市堤通雨宮町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）で、 前年比+8.9%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.34%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.34%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

堤通雨宮町の地価マップ（調査地点）

堤通雨宮町の周辺環境・生活施設

堤通雨宮町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、保育園3件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は地下鉄北仙台駅（670m）です。

• 北仙台バス停・約176m
• ちびっこランド保育園・約203m
• 仙台合同庁舎前バス停・約216m
• 堤通雨宮町バス停・約234m
• 上杉山中学校前バス停・約257m
• イオンモール仙台上杉内郵便局郵便局・約297m
• イオンモール仙台上杉・厚生病院バス停・約302m
• みやぎ生協 柏木店スーパーマーケット・約321m
• 青葉消防署前バス停・約326m
• 西友スーパーマーケット・約327m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

堤通雨宮町の調査地点（2026年・全1地点）

堤通雨宮町の調査地点は第二種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、仙台市全体の平均（228%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。