小田原弓ノ町（仙台市）の公示地価・実勢価格・土地相場

小田原弓ノ町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

小田原弓ノ町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

小田原弓ノ町の中古マンションの実勢は約52.9万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約52.9万円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小田原弓ノ町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小田原弓ノ町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約221万円/坪をベースに、仙台市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

小田原弓ノ町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市小田原弓ノ町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は669,000円/㎡（坪単価2,211,600円）で、 前年比+12.1%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の669,000円/㎡（坪単価2,211,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.16%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も10.16%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

小田原弓ノ町の地価マップ（調査地点）

小田原弓ノ町の周辺環境・生活施設

小田原弓ノ町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、保育園6件、バス停3件、郵便局3件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は仙台駅（1,200m）です。

• 小田原二丁目バス停・約79m
• 仙台二十人町郵便局郵便局・約117m
• つつじがおか もりのいえ保育園保育園・約149m
• ザ・ビッグ エクスプレススーパーマーケット・約169m
• 仙台小田原郵便局郵便局・約204m
• 第四合同庁舎前バス停・約213m
• 小田原ことりのうた保育園保育園・約220m
• 仙台市榴岡児童館保育園・約251m
• 常盤木学園前バス停・約287m
• 森の仲間保育園保育園・約325m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小田原弓ノ町の調査地点（2026年・全1地点）

小田原弓ノ町の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は仙台市全体の平均（228%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。