新田（仙台市）の公示地価・実勢価格

新田の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新田の中古マンションの実勢は約22.35万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約36.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約223,529円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 前年比+7.8%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の68,250円/㎡（坪単価225,600円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.19%となっています。 強い上昇トレンドが7年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.19%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

新田の調査地点マップ

新田の周辺環境・生活施設

新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、保育園5件、スーパーマーケット4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は小鶴新田駅（750m）です。

• みんなの学び場保育園・約38m
• 新田小学校入口バス停・約90m
• チルハピ 新田教室保育園・約141m
• 斎兵スーパーマーケット・約162m
• 新田二丁目東バス停・約229m
• イオンエクスプレス 仙台新田店スーパーマーケット・約272m
• 東警察署入口バス停・約273m
• 荒浜文庫図書館・約304m
• 新田二丁目バス停・約325m
• フレッシュマート太陽スーパーマーケット・約327m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。