東郡山（仙台市）の公示地価・実勢価格

東郡山の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

東郡山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2008年・9件）で、公示地価に対して実勢は約26.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東郡山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東郡山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市東郡山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,600円/㎡（坪単価316,000円）で、 前年比+6.2%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.34%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.34%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東郡山の調査地点マップ

東郡山の周辺環境・生活施設

東郡山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、保育園1件などがあります。最寄り駅は長町駅（1,800m）です。

• 宮城自動車学校前バス停・約63m
• 飯田団地バス停・約184m
• りありのきっず仙台郡山保育園・約348m
• 郡山四丁目東バス停・約398m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東郡山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。