柳生（仙台市）の公示地価・実勢価格

柳生の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

柳生の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

柳生の中古マンションの実勢は約22.58万円/㎡（2024年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約225,834円/㎡（2024年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柳生の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柳生の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市柳生の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,500円/㎡（坪単価527,300円）で、 前年比+4.2%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,500円/㎡（坪単価527,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.16%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.16%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

柳生の調査地点マップ

柳生の周辺環境・生活施設

柳生の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は南仙台駅（1,000m）です。

• 仙台南税務署入口バス停・約117m
• 柳生四丁目バス停・約134m
• みやぎ生協スーパーマーケット・約151m
• サトー商会スーパーマーケット・約191m
• 柳生市民センター入口バス停・約193m
• 西中田五丁目バス停・約234m
• 西中田三丁目バス停・約374m
• 柳生五丁目バス停・約393m
• 西中田七丁目西バス停・約487m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳生の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。