桜ケ丘（仙台市）の公示地価・実勢価格

桜ケ丘の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜ケ丘の中古マンションの実勢は約16.24万円/㎡（2021年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約162,353円/㎡（2021年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市桜ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 前年比+4.5%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近4年間の年平均成長率も5.73%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

桜ケ丘の調査地点マップ

桜ケ丘の周辺環境・生活施設

桜ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は地下鉄北仙台駅（2,600m）です。

• 桜ケ丘二丁目バス停・約137m
• 桜ケ丘四丁目バス停・約191m
• 桜ケ丘ロータリーバス停・約250m
• 桜ヶ丘ロータリーバス停・約255m
• 仙台桜ヶ丘郵便局郵便局・約333m
• 桜ケ丘三丁目バス停・約365m
• 桜ケ丘五丁目バス停・約402m
• さくらストアースーパーマーケット・約411m
• 桜ヶ丘団地入口バス停・約418m
• 桜ヶ丘五丁目バス停・約435m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜ケ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。