虹の丘（仙台市）の公示地価・実勢価格

虹の丘の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

虹の丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

虹の丘の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2021年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

虹の丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

虹の丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市虹の丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

虹の丘の調査地点マップ

虹の丘の周辺環境・生活施設

虹の丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八乙女駅（1,900m）です。

• 虹の丘二丁目バス停・約142m
• みやぎ生協 虹の丘店スーパーマーケット・約165m
• 三島学園東北生活文化大学高校前バス停・約252m
• 虹の丘三丁目バス停・約256m
• 虹の丘保育園保育園・約346m
• 虹の丘四丁目バス停・約473m
• 仙台東勝山郵便局郵便局・約481m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

虹の丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。