松原（大村市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県大村市松原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,500円/㎡
坪単価 約44,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松原の地価は大村市で高い？町名別の平均・順位で比較
大村市内の町名別順位
13位/ 14町
松原の平均
13,500円/㎡
坪単価 約44,600円/坪
大村市の調査地点平均
271,014円/㎡
松原はその約0.0倍
松原の地価は、大村市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では大村市内14町中13位です。大村市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 100万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 660万円 | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 530万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,400万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 200万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 9,100万円 | 9,101円/㎡ | 30,100円/坪 | 2007年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,300万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 510万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 3,700万円 | 26,429円/㎡ | 87,400円/坪 | 2013年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松原の調査地点マップ
松原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県大村市松原１丁目９４８番基準地 | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 松原（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。