千々石町庚（雲仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県雲仙市千々石町庚の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,100円/㎡
坪単価 約30,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
千々石町庚の地価は雲仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲仙市内の町名別順位
10位/ 12町
千々石町庚の平均
9,100円/㎡
坪単価 約30,100円/坪
雲仙市の調査地点平均
16,768円/㎡
千々石町庚はその約0.5倍
千々石町庚の地価は、雲仙市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では雲仙市内12町中10位です。雲仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
千々石町庚の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 120万円 | 9,231円/㎡ | 30,500円/坪 | 1996年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 750万円 | 9,615円/㎡ | 31,800円/坪 | 1987年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 100万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 300万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 280万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
千々石町庚の調査地点マップ
千々石町庚の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市千々石町庚字高野田原３０１番２外基準地 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 愛野（9,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
千々石町庚の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千々石町庚の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。