吾妻町阿母名（雲仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県雲仙市吾妻町阿母名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,600円/㎡
坪単価 約35,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吾妻町阿母名の地価は雲仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲仙市内の町名別順位
8位/ 12町
吾妻町阿母名の平均
10,600円/㎡
坪単価 約35,000円/坪
雲仙市の調査地点平均
16,768円/㎡
吾妻町阿母名はその約0.6倍
吾妻町阿母名の地価は、雲仙市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では雲仙市内12町中8位です。雲仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吾妻町阿母名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 10万円 | 182円/㎡ | 600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 85㎡ | 53万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 180万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 68万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 100万円 | 2,778円/㎡ | 9,200円/坪 | 1977年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 430万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 50万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 190万円 | 7,308円/㎡ | 24,200円/坪 | 1985年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 840㎡ | 510万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 670㎡ | 630万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吾妻町阿母名の調査地点マップ
吾妻町阿母名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市吾妻町阿母名字上沼田１７７５番２基準地 | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 阿母崎（530m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吾妻町阿母名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吾妻町阿母名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。