吾妻町馬場名（雲仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県雲仙市吾妻町馬場名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,000円/㎡
坪単価 約33,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吾妻町馬場名の地価は雲仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲仙市内の町名別順位
9位/ 12町
吾妻町馬場名の平均
10,000円/㎡
坪単価 約33,100円/坪
雲仙市の調査地点平均
16,768円/㎡
吾妻町馬場名はその約0.6倍
吾妻町馬場名の地価は、雲仙市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では雲仙市内12町中9位です。雲仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吾妻町馬場名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 110万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 350万円 | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 320万円 | 8,421円/㎡ | 27,800円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 1,100万円 | 17,742円/㎡ | 58,700円/坪 | 2010年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 200万円 | 2,857円/㎡ | 9,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 300万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 160万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 150万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吾妻町馬場名の調査地点マップ
吾妻町馬場名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市吾妻町馬場名字前田１６５番外基準地 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 吾妻（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吾妻町馬場名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吾妻町馬場名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。