吾妻町本村名（雲仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県雲仙市吾妻町本村名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,850円/㎡
坪単価 約29,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吾妻町本村名の地価は雲仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲仙市内の町名別順位
11位/ 12町
吾妻町本村名の平均
8,850円/㎡
坪単価 約29,300円/坪
雲仙市の調査地点平均
16,768円/㎡
吾妻町本村名はその約0.5倍
吾妻町本村名の地価は、雲仙市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では雲仙市内12町中11位です。雲仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吾妻町本村名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 550㎡ | 450万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 480万円 | 4,364円/㎡ | 14,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 490㎡ | 370万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 380万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 470㎡ | 200万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 700万円 | 15,556円/㎡ | 51,400円/坪 | 2014年 |
| 2013年Q2 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 250万円 | 4,464円/㎡ | 14,800円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 560㎡ | 60万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吾妻町本村名の調査地点マップ
吾妻町本村名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市吾妻町本村名字小路４７０番１基準地 | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 古部（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吾妻町本村名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吾妻町本村名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。