小浮（阿賀野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県阿賀野市小浮の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小浮の地価は阿賀野市で高い？町名別の平均・順位で比較
阿賀野市内の町名別順位
9位/ 11町
小浮の平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
阿賀野市の調査地点平均
400,078円/㎡
小浮はその約0.0倍
小浮の地価は、阿賀野市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では阿賀野市内11町中9位です。阿賀野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小浮の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 200万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 10万円 | 217円/㎡ | 700円/坪 | 1947年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 310万円 | 8,857円/㎡ | 29,300円/坪 | 2000年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 350万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 150万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 66万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 68万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小浮の調査地点マップ
小浮の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県阿賀野市小浮字土居内１１６３番基準地 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 水原（7,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小浮の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小浮の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。