山国町中摩（中津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県中津市山国町中摩の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,300円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
山国町中摩の地価は中津市で高い？町名別の平均・順位で比較
中津市内の町名別順位
16位/ 18町
山国町中摩の平均
4,300円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
中津市の調査地点平均
22,903円/㎡
山国町中摩はその約0.2倍
山国町中摩の地価は、中津市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では中津市内18町中16位です。中津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
山国町中摩の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 200万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 100万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 100万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 1973年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 85万円 | 1,848円/㎡ | 6,100円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 83万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 110万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 10万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 200万円 | 3,448円/㎡ | 11,400円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 850㎡ | 480万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 100万円 | 630円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
山国町中摩の調査地点マップ
山国町中摩の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２基準地 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 日田（20,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
山国町中摩の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。山国町中摩の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。