吉永町吉永中（備前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県備前市吉永町吉永中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,200円/㎡
坪単価 約46,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉永町吉永中の地価は備前市で高い？町名別の平均・順位で比較
備前市内の町名別順位
8位/ 10町
吉永町吉永中の平均
14,200円/㎡
坪単価 約46,900円/坪
備前市の調査地点平均
22,600円/㎡
吉永町吉永中はその約0.6倍
吉永町吉永中の地価は、備前市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では備前市内10町中8位です。備前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉永町吉永中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 110万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,600万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 560万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 810万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,300万円 | 40,625円/㎡ | 134,300円/坪 | 1994年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 770万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1978年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 740万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,300万円 | 11,818円/㎡ | 39,100円/坪 | 1975年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 180万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉永町吉永中の調査地点マップ
吉永町吉永中の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外基準地 | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 吉永（360m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉永町吉永中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉永町吉永中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。