岡山県美作市久賀字細通リ３３３番の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,740円/㎡

坪単価:

9,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 美作-4

久賀字細通リの地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,740円/㎡は、美作市の平均（約8,877円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。美作市内16地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2740円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県美作市久賀字細通リ３３３番

アクセス

楢原駅から12,000m

前面道路

6.0m

面積

583㎡

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詳細情報

基準地価	2740円/㎡
標準地・基準地コード	美作-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	楢原
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県美作市久賀字細通リ３３３番の地価動向

岡山県美作市久賀字細通リ３３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,740円/㎡（坪単価9,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の3,660円/㎡（坪単価12,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,740円/㎡（坪単価9,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥2,740 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2025年

-2.1%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2024年

-2.1%

¥2,860 /㎡

坪単価: 9,500円/坪

2023年

-2.0%

¥2,920 /㎡

坪単価: 9,700円/坪

2022年

-2.0%

¥2,980 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-2.3%

¥3,040 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2020年

-2.2%

¥3,110 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2019年

-2.2%

¥3,180 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2018年

-2.1%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2017年

-2.1%

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2016年

-2.0%

¥3,390 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2015年

-1.7%

¥3,460 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2014年

-1.9%

¥3,520 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2013年

-1.9%

¥3,590 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2012年

¥3,660 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

岡山県美作市久賀字細通リ３３３番周辺のエリア概要

最寄り駅は楢原駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１	2.5km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-2.1%	楢原駅(8,500m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外	3.3km	3,630円/㎡	12,000円/坪	-1.9%	美作江見駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市壬生字福原１３３番２	6.4km	3,500円/㎡	11,600円/坪	-2.2%	宮本武蔵駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市江見字花焼田４４８番４	8.2km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-1.3%	美作江見駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２	8.3km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-1.6%	林野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細