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大阪府大阪市中央区島之内１丁目１３番１３の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,120,000円/㎡

坪単価:

7,008,300円/坪

変動率:

+15.8%

標準地番号: 大阪中央5-22

大阪府大阪市中央区島之内１丁目１３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は長堀橋駅（120m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2120000円/㎡

前年比:

+15.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市中央区島之内１丁目１３番１３

アクセス

長堀橋駅から120m

前面道路

218m

面積

395㎡

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詳細情報

地価公示価格2120000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-22
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名長堀橋
駅からの距離120m
前面道路幅員218m
前面道路種別府道
前面道路状態西　21.8m　府道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区島之内１丁目１３番１３の地価動向

大阪府大阪市中央区島之内１丁目１３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,120,000円/㎡（坪単価7,008,300円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,120,000円/㎡（坪単価7,008,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の843,000円/㎡（坪単価2,786,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.36%となっています。

年別価格データ

2026年

34.2%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2024年

10.5%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2023年

2.9%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2022年

-2.1%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2021年

-4.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2020年

12.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

12.8%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2018年

13.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

8.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2016年

7.8%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2015年

2.6%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2014年

1.9%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2013年

-0.9%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2012年

-8.1%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2011年

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市中央区南船場１丁目１６番365m2,430,000円/㎡8,033,100円/坪15.2%長堀橋駅(130m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区南船場２丁目１０番427m3,140,000円/㎡10,380,200円/坪12.1%長堀橋駅(80m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外433m3,270,000円/㎡10,809,900円/坪14.3%心斎橋駅(60m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目３８番５外452m944,000円/㎡3,120,700円/坪13.1%日本橋駅(240m)商業地診療所兼住宅詳細
大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外506m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪12.7%松屋町駅(210m)商業地事務所兼倉庫詳細

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