和多田本村(唐津市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の佐賀県唐津市和多田本村地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
56,500円/㎡
坪単価 約186,800円/坪
実勢 土地 坪単価(2017年)
51,200円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

和多田本村の地価は唐津市で高い?町名別の平均・順位で比較

唐津市内の町名別順位
3/ 21
和多田本村の平均
56,500円/㎡
坪単価 約186,800円/坪
唐津市の調査地点平均
25,108円/㎡
和多田本村はその約2.3

和多田本村の地価は、唐津市の調査地点平均の約2.3倍で、町名別の平均価格では唐津市21町中3位です。唐津市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

和多田本村の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約5万円(2017年・6件)で、公示地価に対して実勢は約71.6%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202656,500円/㎡
202455,600円/㎡
202255,200円/㎡
202054,600円/㎡
201954,600円/㎡
201854,600円/㎡
201754,600円/㎡15,500円/㎡51,200円/坪-71.6%
201654,600円/㎡40,500円/㎡133,900円/坪-25.8%
201554,000円/㎡
201454,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

和多田本村の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2021Q4宅地(土地と建物)195㎡2,600万円133,333円/㎡440,800円/坪2021年
2021Q2宅地(土地と建物)225㎡2,000万円88,889円/㎡293,800円/坪1999年
2020Q4宅地(土地と建物)185㎡2,700万円145,946円/㎡482,500円/坪2021年
2020Q1宅地(土地)860㎡1,900万円22,000円/㎡72,700円/坪
2020Q1宅地(土地)230㎡1,400万円60,000円/㎡198,300円/坪
2019Q4宅地(土地)200㎡1,000万円51,000円/㎡168,600円/坪
2018Q3宅地(土地)340㎡2,500万円74,000円/㎡244,600円/坪
2018Q3宅地(土地)100㎡540万円54,000円/㎡178,500円/坪
2017Q3宅地(土地)220㎡160万円7,600円/㎡25,100円/坪
2017Q3宅地(土地)195㎡280万円14,000円/㎡46,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20176
201610

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

和多田本村の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県唐津市和多田本村の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は56,500円/㎡(坪単価186,800円)で、 前年比+1.6%となっています。 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の78,500円/㎡(坪単価259,500円)、 最低価格は2015年(平成27年)の54,000円/㎡(坪単価178,500円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間(2014年〜2026年)の年平均成長率は+0.38%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近13年間の年平均成長率は0.38%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

和多田本村の調査地点マップ

和多田本村の周辺環境・生活施設

和多田本村の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は和多田駅(700m)です。

警察署・交番1件郵便局1件
  • 唐津警察署和多田交番警察署・交番・約375m
  • 唐津和多田郵便局郵便局・約433m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

和多田本村の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
佐賀県唐津市和多田本村3983番156,500円/㎡186,800円/坪商業地和多田(700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

和多田本村の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。和多田本村の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。