相知町相知(唐津市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の佐賀県唐津市相知町相知地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
14,100円/㎡
坪単価 約46,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
3地点
標準地1・基準地2

相知町相知の地価は唐津市で高い?町名別の平均・順位で比較

唐津市内の町名別順位
14/ 21
相知町相知の平均
12,533円/㎡
坪単価 約41,400円/坪
唐津市の調査地点平均
25,108円/㎡
相知町相知はその約0.5

相知町相知の地価は、唐津市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では唐津市21町中14位です。唐津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

相知町相知の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202614,100円/㎡
202514,100円/㎡
202414,100円/㎡
202314,100円/㎡
202214,300円/㎡
202114,400円/㎡
202014,500円/㎡
201914,600円/㎡
201814,900円/㎡
201715,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

相知町相知の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)170㎡2,200万円129,412円/㎡427,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)380㎡1,200万円31,579円/㎡104,400円/坪2003年
2024Q4宅地(土地と建物)600㎡150万円2,500円/㎡8,300円/坪1991年
2024Q3宅地(土地)310㎡55万円1,800円/㎡6,000円/坪
2024Q3宅地(土地)260㎡390万円15,000円/㎡49,600円/坪
2024Q3宅地(土地)155㎡230万円15,000円/㎡49,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)460㎡2,300万円50,000円/㎡165,300円/坪2024年
2023Q2宅地(土地)320㎡390万円12,000円/㎡39,700円/坪
2023Q1宅地(土地)230㎡120万円5,300円/㎡17,500円/坪
2023Q1宅地(土地)180㎡38万円2,100円/㎡6,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

相知町相知の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県唐津市相知町相知の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は14,100円/㎡(坪単価46,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の20,300円/㎡(坪単価67,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の14,100円/㎡(坪単価46,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.83%となっています。

相知町相知の調査地点マップ

相知町相知の周辺環境・生活施設

相知町相知の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は相知駅(1,300m)です。

警察署・交番1件
  • 唐津警察署相知駐在所警察署・交番・約390m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相知町相知の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
佐賀県唐津市相知町相知字浦ノ川1988番3基準地18,200円/㎡60,200円/坪+0.0%商業地相知(1,300m)
佐賀県唐津市相知町相知字菅田2156番1114,100円/㎡46,600円/坪+0.0%住宅地相知(1,500m)
佐賀県唐津市相知町相知字和田2575番42基準地5,300円/㎡17,500円/坪+1.0%工業地西相知(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

相知町相知の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相知町相知の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。