和多田西山（唐津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県唐津市和多田西山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
62,000円/㎡
坪単価 約205,000円/坪
前年比（町内平均）
+5.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
和多田西山の地価は唐津市で高い？町名別の平均・順位で比較
唐津市内の町名別順位
1位/ 21町
和多田西山の平均
62,000円/㎡
坪単価 約205,000円/坪
唐津市の調査地点平均
25,108円/㎡
和多田西山はその約2.5倍
和多田西山の地価は、唐津市の調査地点平均の約2.5倍で、町名別の平均価格では唐津市内21町中1位です。唐津市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
和多田西山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,300万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 5,200万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,200万円 | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 680㎡ | 1,800万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 920万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 960㎡ | 2,900万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,800万円 | 109,091円/㎡ | 360,600円/坪 | 2010年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 800万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 530㎡ | 1,300万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
和多田西山の調査地点マップ
和多田西山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県唐津市和多田西山４３６０番４外基準地 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | +5.1% | 商業地 | 和多田（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
和多田西山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。和多田西山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。