仲町(朝霞市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県朝霞市仲町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
560,000円/㎡
坪単価 約1,851,200円/坪
前年比(町内平均)
+4.3%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1
仲町の地価は朝霞市で高い?町名別の平均・順位で比較
朝霞市内の町名別順位
3位/ 16町
仲町の平均
450,000円/㎡
坪単価 約1,487,600円/坪
朝霞市の調査地点平均
308,857円/㎡
仲町はその約1.5倍
仲町の地価は、朝霞市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では朝霞市内16町中3位です。朝霞市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
仲町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
仲町の中古マンションの実勢は約62.31万円/㎡(2025年・10件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 560,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 537,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約623,077円/㎡(2025年・10件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
仲町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,300万円 | 507,692円/㎡ | 1,678,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,100万円 | 683,333円/㎡ | 2,259,000円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,600万円 | 766,667円/㎡ | 2,534,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 5,400万円 | 830,769円/㎡ | 2,746,300円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 5,300万円 | 706,667円/㎡ | 2,336,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,100万円 | 630,769円/㎡ | 2,085,200円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,300万円 | 661,538円/㎡ | 2,186,900円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,000万円 | 666,667円/㎡ | 2,203,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 5,400万円 | 830,769円/㎡ | 2,746,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 1,700万円 | 309,091円/㎡ | 1,021,800円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 19件
2024年 15件
2023年 8件
2022年 5件
2021年 5件
2012年 6件
2008年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
仲町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
仲町の調査地点マップ
仲町の周辺環境・生活施設
仲町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット2件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は朝霞駅(0m)です。
バス停4件スーパーマーケット2件市役所・区役所1件郵便局1件
- 朝霞駅東口バス停・約43m
- Big-Aスーパーマーケット・約90m
- 朝霞市役所 朝霞駅前出張所市役所・区役所・約105m
- 朝霞駅南口バス停・約141m
- 業務スーパースーパーマーケット・約194m
- 根岸台一丁目バス停・約280m
- 天ヶ久保バス停・約335m
- 朝霞本町郵便局郵便局・約394m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
仲町の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市仲町2丁目1253番5 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | +4.3% | 商業地 | 朝霞(0m) |
| 埼玉県朝霞市仲町2丁目17番11基準地 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | +4.9% | 住宅地 | 朝霞(740m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
仲町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。