仲町(朝霞市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県朝霞市仲町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
560,000円/㎡
坪単価 約1,851,200円/坪
前年比(町内平均)
+4.3%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

仲町の地価は朝霞市で高い?町名別の平均・順位で比較

朝霞市内の町名別順位
3/ 16
仲町の平均
450,000円/㎡
坪単価 約1,487,600円/坪
朝霞市の調査地点平均
308,857円/㎡
仲町はその約1.5

仲町の地価は、朝霞市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では朝霞市16町中3位です。朝霞市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

仲町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

仲町の中古マンションの実勢は約62.31万円/㎡(2025年・10件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026560,000円/㎡
2025537,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約623,077円/㎡2025・10件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

仲町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等65㎡3,300万円507,692円/㎡1,678,300円/坪1995年
2025Q3中古マンション等60㎡4,100万円683,333円/㎡2,259,000円/坪1997年
2025Q3中古マンション等60㎡4,600万円766,667円/㎡2,534,400円/坪1997年
2025Q3宅地(土地と建物)65㎡5,400万円830,769円/㎡2,746,300円/坪2026年
2025Q3宅地(土地と建物)75㎡5,300万円706,667円/㎡2,336,100円/坪2025年
2025Q3中古マンション等65㎡4,100万円630,769円/㎡2,085,200円/坪1997年
2025Q2中古マンション等65㎡4,300万円661,538円/㎡2,186,900円/坪2007年
2025Q2中古マンション等60㎡4,000万円666,667円/㎡2,203,900円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)65㎡5,400万円830,769円/㎡2,746,300円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)55㎡1,700万円309,091円/㎡1,021,800円/坪2014年

取引件数の推移(流動性の目安)

202519
202415
20238
20225
20215
20126
200811

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

仲町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

仲町の調査地点マップ

仲町の周辺環境・生活施設

仲町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット2件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は朝霞駅(0m)です。

バス停4件スーパーマーケット2件市役所・区役所1件郵便局1件
  • 朝霞駅東口バス停・約43m
  • Big-Aスーパーマーケット・約90m
  • 朝霞市役所 朝霞駅前出張所市役所・区役所・約105m
  • 朝霞駅南口バス停・約141m
  • 業務スーパースーパーマーケット・約194m
  • 根岸台一丁目バス停・約280m
  • 天ヶ久保バス停・約335m
  • 朝霞本町郵便局郵便局・約394m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仲町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県朝霞市仲町2丁目1253番5560,000円/㎡1,851,200円/坪+4.3%商業地朝霞(0m)
埼玉県朝霞市仲町2丁目17番11基準地340,000円/㎡1,124,000円/坪+4.9%住宅地朝霞(740m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

仲町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。