本町（朝霞市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約65.57万円/㎡（2025年・28件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約132万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約655,714円/㎡（2025年・28件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県朝霞市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は443,667円/㎡（坪単価1,466,700円）で、 前年比+5.1%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の443,667円/㎡（坪単価1,466,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット3件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は朝霞駅（100m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約8m
• 図書館入口バス停・約71m
• 朝霞駅南口バス停・約110m
• 朝霞駅東口バス停・約153m
• マルエツスーパーマーケット・約171m
• Big-Aスーパーマーケット・約181m
• 朝霞市役所　朝霞駅前出張所市役所・区役所・約202m
• 第八小学校バス停・約237m
• 朝霞本町郵便局郵便局・約287m
• 朝霞市役所バス停・約330m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。