栄町（朝霞市）の公示地価・実勢価格

栄町の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較

栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

栄町の中古マンションの実勢は約41.25万円/㎡（2025年・39件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約412,500円/㎡（2025年・39件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県朝霞市栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.18%と堅調です。投資対象として注目されます。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は朝霞駅（690m）です。

• 栄町五丁目バス停・約45m
• 第四中学校入口バス停・約220m
• 朝霞警察署警察署・交番・約227m
• Big-Aスーパーマーケット・約248m
• 上の原バス停・約253m
• 南大通り（朝霞警察署）バス停・約305m
• 第八小学校バス停・約335m
• 図書館入口バス停・約436m
• コモディイイダスーパーマーケット・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。