大字上内間木（朝霞市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県朝霞市大字上内間木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
68,700円/㎡
坪単価 約227,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約148,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上内間木の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較
朝霞市内の町名別順位
16位/ 16町
大字上内間木の平均
68,700円/㎡
坪単価 約227,100円/坪
朝霞市の調査地点平均
308,857円/㎡
大字上内間木はその約0.2倍
大字上内間木の地価は、朝霞市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では朝霞市内16町中16位です。朝霞市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上内間木の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字上内間木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 670㎡ | 4,400万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 12,000万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,000万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 600万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 800万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 3,500万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 2,300万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 2,600万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 13,000万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 4,200万円 | 107,692円/㎡ | 356,000円/坪 | 1968年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上内間木の調査地点マップ
大字上内間木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市大字上内間木字中通１１７番１外基準地 | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 朝霞台（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上内間木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上内間木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。