幸町（朝霞市）の公示地価・実勢価格

幸町の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

幸町の中古マンションの実勢は約52.5万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約25.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約525,000円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県朝霞市幸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,500円/㎡（坪単価719,000円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の174,500円/㎡（坪単価576,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.81%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

幸町の調査地点マップ

幸町の周辺環境・生活施設

幸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、警察署・交番1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は朝霞駅（1,800m）です。

• 上の原バス停・約33m
• 膝折坂下バス停・約204m
• 緑ヶ丘バス停・約219m
• 朝霞警察署警察署・交番・約230m
• 幸町三丁目交差点バス停・約244m
• 南大通り（朝霞警察署）バス停・約247m
• 栄町五丁目バス停・約269m
• 青葉台公園バス停・約347m
• 膝折町一丁目バス停・約366m
• 膝折市民センター入口バス停・約366m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。