仲町(坂戸市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県坂戸市仲町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

仲町の地価は坂戸市で高い?町名別の平均・順位で比較

坂戸市内の町名別順位
6/ 18
仲町の平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
坂戸市の調査地点平均
94,488円/㎡
仲町はその約1.1

仲町の地価は、坂戸市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では坂戸市18町中6位です。坂戸市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

仲町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

仲町の中古マンションの実勢は約23.08万円/㎡(2024年・9件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026105,000円/㎡
2025104,000円/㎡
2024103,000円/㎡
2021102,000円/㎡
2020103,000円/㎡
2019103,000円/㎡
2018103,000円/㎡
2017103,000円/㎡
2016103,000円/㎡
2015103,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約230,769円/㎡2024・9件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

仲町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等15㎡170万円113,333円/㎡374,700円/坪1988年
2025Q2中古マンション等20㎡250万円125,000円/㎡413,200円/坪1988年
2025Q1中古マンション等70㎡1,400万円200,000円/㎡661,200円/坪1995年
2024Q4宅地(土地)100㎡1,100万円110,000円/㎡363,600円/坪
2024Q4中古マンション等65㎡1,300万円200,000円/㎡661,200円/坪1995年
2024Q4中古マンション等65㎡1,500万円230,769円/㎡762,900円/坪1993年
2024Q4宅地(土地と建物)80㎡710万円88,750円/㎡293,400円/坪1974年
2024Q4中古マンション等60㎡130万円21,667円/㎡71,600円/坪1995年
2024Q3中古マンション等65㎡2,200万円338,462円/㎡1,118,900円/坪1995年
2024Q2中古マンション等65㎡1,000万円153,846円/㎡508,600円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

20249
20218
20175
20167
20136

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

仲町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県坂戸市仲町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は105,000円/㎡(坪単価347,100円)で、 前年比+1.0%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の218,000円/㎡(坪単価720,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の102,000円/㎡(坪単価337,200円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

仲町の調査地点マップ

仲町の周辺環境・生活施設

仲町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、図書館1件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は坂戸駅(1,000m)です。

スーパーマーケット1件図書館1件郵便局1件バス停1件
  • ヤオコースーパーマーケット・約287m
  • 坂戸市立中央図書館図書館・約306m
  • 坂戸仲町郵便局郵便局・約349m
  • 横町バス停・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仲町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県坂戸市仲町23番4105,000円/㎡347,100円/坪+1.0%住宅地坂戸(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

仲町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。