芦山町(坂戸市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県坂戸市芦山町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
芦山町の地価は坂戸市で高い?町名別の平均・順位で比較
芦山町の地価は、坂戸市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では坂戸市内18町中4位です。坂戸市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
芦山町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 111,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
芦山町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 7,200万円 | 496,552円/㎡ | 1,641,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 550万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 5,900万円 | 421,429円/㎡ | 1,393,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 6,300万円 | 434,483円/㎡ | 1,436,300円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 15,000万円 | 576,923円/㎡ | 1,907,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,100万円 | 193,750円/㎡ | 640,500円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,300万円 | 206,250円/㎡ | 681,800円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,200万円 | 182,857円/㎡ | 604,500円/坪 | 2012年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 900万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
芦山町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県坂戸市芦山町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は110,000円/㎡(坪単価363,600円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の112,000円/㎡(坪単価370,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.16%となっています。
芦山町の調査地点マップ
芦山町の周辺環境・生活施設
芦山町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、バス停1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は北坂戸駅(500m)です。
- 薬師保育園幼稚園・約456m
- 北坂戸駅西口バス停・約487m
- 西入間警察署北坂戸駅前交番警察署・交番・約496m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
芦山町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県坂戸市芦山町18番17 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 北坂戸(500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
芦山町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。芦山町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。