泉町(坂戸市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県坂戸市泉町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
98,200円/㎡
坪単価 約324,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

泉町の地価は坂戸市で高い?町名別の平均・順位で比較

坂戸市内の町名別順位
9/ 18
泉町の平均
98,200円/㎡
坪単価 約324,600円/坪
坂戸市の調査地点平均
94,488円/㎡
泉町はその約1.0

泉町の地価は、坂戸市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では坂戸市18町中9位です。坂戸市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

泉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202698,200円/㎡
202597,500円/㎡
202496,400円/㎡
202195,600円/㎡
202096,500円/㎡
201996,500円/㎡
201896,500円/㎡
201796,500円/㎡
201696,500円/㎡
201596,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

泉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)125㎡1,800万円144,000円/㎡476,000円/坪2013年
2025Q4宅地(土地)185㎡1,800万円97,000円/㎡320,700円/坪
2025Q4宅地(土地)175㎡1,800万円100,000円/㎡330,600円/坪
2025Q4宅地(土地と建物)100㎡1,000万円100,000円/㎡330,600円/坪1981年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡1,900万円190,000円/㎡628,100円/坪2002年
2025Q3宅地(土地と建物)85㎡250万円29,412円/㎡97,200円/坪1975年
2025Q3宅地(土地と建物)140㎡3,200万円228,571円/㎡755,600円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)195㎡3,200万円164,103円/㎡542,500円/坪1987年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡1,000万円100,000円/㎡330,600円/坪1994年
2025Q2宅地(土地)175㎡1,500万円86,000円/㎡284,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

202515
202310
20225
20217
20166
20077

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

泉町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県坂戸市泉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は98,200円/㎡(坪単価324,600円)で、 前年比+0.7%となっています。 2014年(平成26年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2014年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の98,200円/㎡(坪単価324,600円)、 最低価格は2021年(令和3年)の95,600円/㎡(坪単価316,000円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

泉町の調査地点マップ

泉町の周辺環境・生活施設

泉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は坂戸駅(1,000m)です。

バス停2件
  • 幸町バス停・約110m
  • 横町バス停・約312m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

泉町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県坂戸市泉町28番798,200円/㎡324,600円/坪+0.7%住宅地坂戸(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

泉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。