関間（坂戸市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県坂戸市関間の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約363,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
関間の地価は坂戸市で高い？町名別の平均・順位で比較
坂戸市内の町名別順位
7位/ 18町
関間の平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
坂戸市の調査地点平均
94,488円/㎡
関間はその約1.1倍
関間の地価は、坂戸市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では坂戸市内18町中7位です。坂戸市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
関間の実勢価格（実際の取引価格）
関間の中古マンションの実勢は約20.77万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2023年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2021年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2020年 | — | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2019年 | — | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2018年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 101,500円/㎡ | 335,500円/坪 | — |
| 2015年 | — | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2014年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約207,692円/㎡（2025年・14件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
関間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,300万円 | 353,846円/㎡ | 1,169,700円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 17,000万円 | 188,889円/㎡ | 624,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 6,000万円 | 352,941円/㎡ | 1,166,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,200万円 | 457,143円/㎡ | 1,511,200円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 90㎡ | 350万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 750万円 | 107,143円/㎡ | 354,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 300万円 | 46,154円/㎡ | 152,600円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 4,000万円 | 470,588円/㎡ | 1,555,700円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,200万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 26件
2024年 17件
2023年 20件
2022年 33件
2021年 44件
2020年 12件
2019年 16件
2018年 22件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
関間の調査地点マップ
関間の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県坂戸市関間２丁目１５４番２８基準地 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 坂戸（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
関間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。関間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。