浅羽野(坂戸市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県坂戸市浅羽野地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2013年)
267,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

浅羽野の地価は坂戸市で高い?町名別の平均・順位で比較

坂戸市内の町名別順位
12/ 18
浅羽野の平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
坂戸市の調査地点平均
94,488円/㎡
浅羽野はその約0.9

浅羽野の地価は、坂戸市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では坂戸市18町中12位です。坂戸市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浅羽野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約27万円(2013年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202686,000円/㎡
202586,000円/㎡
202485,200円/㎡
202183,600円/㎡
202084,400円/㎡
201984,500円/㎡
201884,500円/㎡
201784,600円/㎡
201685,000円/㎡
201381,000円/㎡267,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

浅羽野の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)115㎡1,000万円86,957円/㎡287,500円/坪1998年
2025Q2宅地(土地と建物)135㎡3,500万円259,259円/㎡857,100円/坪2019年
2025Q2宅地(土地と建物)140㎡3,300万円235,714円/㎡779,200円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)145㎡3,100万円213,793円/㎡706,800円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)150㎡3,300万円220,000円/㎡727,300円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)180㎡5,900万円327,778円/㎡1,083,600円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)150㎡3,100万円206,667円/㎡683,200円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)150㎡3,100万円206,667円/㎡683,200円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)125㎡1,700万円136,000円/㎡449,600円/坪2004年
2023Q2宅地(土地と建物)130㎡1,700万円130,769円/㎡432,300円/坪2004年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20226
20216
201317

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浅羽野の公示地価 推移(町内標準地平均)

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県坂戸市浅羽野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の83,600円/㎡(坪単価276,400円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.12%となっています。

浅羽野の調査地点マップ

浅羽野の周辺環境・生活施設

浅羽野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、公園2件などがあります。最寄り駅は坂戸駅(1,600m)です。

バス停3件公園2件
  • 羽折児童公園バス停・約210m
  • 羽折稲荷神社バス停・約391m
  • 土屋公園公園・約395m
  • はなみずき団地バス停・約412m
  • 第2号市民の森公園・約452m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浅羽野の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県坂戸市浅羽野3丁目4番286,000円/㎡284,300円/坪+0.0%住宅地坂戸(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浅羽野の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅羽野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。