島（島田市）の公示地価・実勢価格

島の地価は島田市で高い？町名別の平均・順位で比較

島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約51.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

島の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県島田市島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 前年比-0.3%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 9年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。 緩やかな下落トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.96%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

島の調査地点マップ

島の周辺環境・生活施設

島の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は日切駅（550m）です。

• 夢づくり会館バス停・約123m
• 五和幼稚園幼稚園・約200m
• エコトープ前バス停・約237m
• 島田警察署竹下駐在所警察署・交番・約337m
• 日切バス停・約338m
• 金谷消防署バス停・約393m
• 市立五和小学校小学校・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

島の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。