猪倉（日光市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県日光市猪倉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
前年比（町内平均）
-4.5%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約18,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
猪倉の地価は日光市で高い？町名別の平均・順位で比較
日光市内の町名別順位
11位/ 14町
猪倉の平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
日光市の調査地点平均
4,232,656円/㎡
猪倉はその約0.0倍
猪倉の地価は、日光市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では日光市内14町中11位です。日光市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
猪倉の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2014年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 5,450円/㎡ | 18,000円/坪 | — |
| 2010年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
猪倉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 180万円 | 5,455円/㎡ | 18,000円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 60万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 75万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 120万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 780万円 | 24,375円/㎡ | 80,600円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 380万円 | 10,270円/㎡ | 34,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 600万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 960万円 | 35,556円/㎡ | 117,500円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 400万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 6件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
猪倉の調査地点マップ
猪倉の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０基準地 | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -4.5% | 住宅地 | 下野大沢（5,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
猪倉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。猪倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。