大橋（目黒区）の公示地価・実勢価格

大橋の地価は目黒区で高い？町名別の平均・順位で比較

大橋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大橋の中古マンションの実勢は約142.86万円/㎡（2025年・56件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約145万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,428,571円/㎡（2025年・56件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大橋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大橋の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都目黒区大橋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 前年比+12.4%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.40%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.40%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大橋の調査地点マップ

大橋の周辺環境・生活施設

大橋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット5件、幼稚園4件、警察署・交番3件などがあります。最寄り駅は池尻大橋駅（600m）です。

• 区立氷川台児童遊園公園・約151m
• 松見坂下バス停・約165m
• 双葉の園保育園幼稚園・約178m
• 松見坂上バス停・約199m
• 目黒警察署大橋交番警察署・交番・約217m
• 池尻大橋バス停・約261m
• 大橋バス停・約262m
• 駒場保育園幼稚園・約277m
• ライフ目黒大橋店スーパーマーケット・約299m
• 目黒区立大橋図書館図書館・約326m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大橋の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。